ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Это объединение создаётся в качестве юридического лица, которому государством передаётся возможность рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Новинка, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в селе Новинка, расположенных в одном или ряде домов, в случае если число их превышает 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую структуру, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о организации товарищества;
- создаётся счётная комиссия;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой гражданин собирает весь пакет документов и направляет регистратору в селе Новинка на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на интернет -портале ФНС). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ допускается несколькими способами:
- посетив налоговую инспекцию в селе Новинка;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, затем документы возвращаются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- разработка сметной документации;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новинка
Учреждение
| Учреждение | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Володарского муниципального района Астраханской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Новинка) |
| В каком районе | Володарский |
 | |
| Почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Володарский район, село Новинка, Центральная улица, 21 |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Астраханская область |
| Номера телефонов | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85142) 5-55-35 |
| Site | http://mfc.astrobl.ru |
