ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Нины, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели нежилых и жилых помещений в селе Нины, которые расположены в одном или ряде домов, при условии, что доля их собственности больше 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
После создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, проводиться собрание жильцов, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- принимается решение о организации объединения;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец готовит все необходимые бумаги и подаёт регистратору в селе Нины на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на интернет -сайте ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация ТСЖ, выполнить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- подав документы через многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Нины;
- через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, затем документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- ведение бухучёта и иной документации;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Нины
Где получить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Советского муниципального района Ставропольского края» (Удаленное рабочее место в селе Нины) |
| Район | Советский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (865) 524-73-68 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Адрес | Ставропольский край, Советский район, село Нины, улица Кирова, 34 |
| mfczel@mail.ru |
