ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся возможность рассчитывать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Никольское, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы нежилых и жилых помещений в селе Никольское, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о образовании объединения;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- избирается счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин собирает полный пакет документов и представляет регистратору в селе Никольское на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается несколькими методами:
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в селе Никольское;
- отправив заказным письмом;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, затем документы отправляются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает следующие возможности:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- написание смет;
- ведение бухучёта и другой документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| Район | Оренбургский |
 | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Почта | mail@orenmfc.ru |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35324) 8-04-80 |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбургский район, село Никольское, улица Обухова, 4 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Время работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| Район | Сакмарский |
| | |
| Регион | Оренбургская область |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35331) 2-21-69 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Сакмарский район, село Никольское, площадь Победы, 1 |
| Когда работает | среда: с 09:45 до 13:45 |
| mail@orenmfc.ru sakmar@orenmfc.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
