ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Никольское, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в селе Никольское, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании объединения;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает все предусмотренные бумаги и передаёт регистратору в селе Никольское на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества, провести такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья допускается разными методами:
- сдав бумаги через многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- отправив заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Никольское;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- ведение бухучёта и другой документации;
- составление смет;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| В каком районе находится | Советский |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Советский район, село Никольское, улица Победы, 27 |
| Почта | mfc@mfc22.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38598) 2-33-43 |
| Site | https://mfc22.ru |
