ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается в виде юридического лица, которому государством передаётся право рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Народное, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и нежилых помещений в селе Народное, расположенных в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о образовании объединения;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец собирает весь пакет документов и подаёт регистратору в селе Народное на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья можно несколькими способами:
- через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Народное;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, далее документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Народное
Организация
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Терновского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Народное) |
| В каком районе | Терновский |
 | |
| Какой адрес | Воронежская область, Терновский район, село Народное, улица Карла Маркса, 16 |
| Регион | Воронежская область |
| Номер телефона | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47347) 5-59-39 |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| Время работы | четверг, пятница: с 08:30 до 12:30 |
| mfc@govvrn.ru tkarataeva@govvrn.ru |
