ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся право устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Лиман, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в селе Лиман, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после создания ТСЖ, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей право образовать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- рассматривается решение о создании товарищества;
- создаётся счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец готовит все необходимые бумаги и направляет регистратору в селе Лиман для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можно на интернет -сайте ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное ТСЖ допускается разными способами:
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в селе Лиман;
- передать через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает следующие функции:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лиман
Организация
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ипатовского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Лиман) |
| В каком районе находится | Ипатовский |
 | |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| Какой адрес | Ставропольский край, Ипатовский район, село Лиман, улица Ленина, 71 |
| Регион | Ставропольский край |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86542) 5-68-62 |
| mfc-ip@yandex.ru |
