ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Купино, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в селе Купино, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажек.
После создания ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин подготавливает все необходимые бумаги и представляет регистратору в селе Купино для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на интернет -сайте ФНС). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное ТСЖ допускается разными методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Купино;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, далее документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Купино
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Купино |
| Район | Шебекинский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| prmfc@mfc31.ru | |
| Site | http://www.mfc31.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Шебекинский район, село Купино, Молодежная улица, 1 |
| Часы работы | среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 четверг, пятница: с 14:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
