ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность утверждать размер оплаты за содержание дома, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Кулунда, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в селе Кулунда, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- рассматривается решение о организации товарищества;
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- избирается счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец собирает все необходимые бумаги и направляет регистратору в селе Кулунда для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- передать через курьерскую службу;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Кулунда;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, затем документы отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- разработка сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Кулунда
Куда обратиться
| Учреждение | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кулундинского муниципального района Алтайского края» |
| Район | Кулундинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| mfc@mfc22.ru 23@mfc22.ru | |
| Какой адрес | Алтайский край, Кулундинский район, село Кулунда, Комсомольская улица, 7 |
| Website | https://mfc22.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38566) 2-36-75 +7 (38566) 2-36-81 |
