ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Кулешовка, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в селе Кулешовка, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
После создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и передачи ей права образовать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о организации объединения;
- создаётся счётная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин готовит полный пакет документов и подаёт регистратору в селе Кулешовка для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество допускается разными способами:
- переслав заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в селе Кулешовка;
- через курьерскую службу;
- подав документы через многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- владение балансовым имуществом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- разработка сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кулешовка
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Азовского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Кулешовка) |
| В каком районе находится | Азовский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 9-87-71 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru mfc.kulechovka@yandex.ru | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Азовский район, село Кулешовка, переулок Матросова, 16 |
