ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государство делегирует возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Криулино, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в селе Криулино, которые расположены в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
После регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей права образовать новую структуру, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается перечень следующих вопросов:
- рассматривается решение о создании объединения;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- избирается счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин собирает весь пакет документов и представляет регистратору в селе Криулино на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное объединение допускается несколькими способами:
- переслав по почте заказным письмом;
- подав документы в многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Криулино;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, затем бумаги отправляются обратно с указанием недостатков либо проводится регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- владение балансовым имуществом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Криулино
Учреждение
| Название учреждения | Филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в селе Криулино |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Адрес | Свердловская область, село Криулино, Совхозная улица, 1а |
| Регион РФ | Свердловская область |
