ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государство передаёт возможность устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Константиново, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в селе Константиново, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 % от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажных домов.
После организации ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- рассматривается решение о организации объединения;
- избирается счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин подготавливает все предусмотренные документы и подаёт регистратору в селе Константиново для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение допускается разными способами:
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Константиново;
- отправив по почте заказным письмом;
- использовать курьерскую службу;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- ведение бухучёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Константиново
Где оформить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Раменского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в селе Константиново) |
| Район | Раменский |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Раменский район, село Константиново, 2 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Режим работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
