ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государством делегируется возможность рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Каскара, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в селе Каскара, которые расположены в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень следующих вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец подготавливает все необходимые документы и представляет регистратору в селе Каскара для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ можно несколькими методами:
- передать через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Каскара;
- сдав бумаги через многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, затем документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- заключение договоров;
- написание смет;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каскара
Где получить
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тюменского муниципального района Тюменской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Каскара) |
| В каком районе | Тюменский |
 | |
| Сайт организации | https://mfcto.ru |
| В каком регионе РФ находится | Тюменская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-05-91 |
| mfc@mfcto.ru tosp_kaskara@mfcto.ru | |
| Адрес организации | Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Ленина, 6/1 |
| Часы работы | вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 16:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
