ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством передаётся возможность рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Каменское, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в селе Каменское, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин собирает все предусмотренные документы и представляет регистратору в селе Каменское для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на интернет -сайте ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное объединение допускается разными методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Каменское;
- подав документы в многофункциональный центр;
- через курьерскую службу;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней для принятия решения, потом документы отправляются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- разработка сметной документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменское
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Елецкого муниципального района Липецкой области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Каменское) |
| В каком районе находится | Елецкий |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 6-02-65 |
| Сайт учреждения | http://umfc48.ru |
| Электронная почта | umfc48@umfc48.ru eletskiy@umfc48.ru |
| Часы работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Липецкая область, Елецкий район, село Каменское, Октябрьская улица, 4 |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
