ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Ивановское, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и нежилых помещений в селе Ивановское, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания ТСЖ, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей компетенцию образовать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о организации объединения;
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой жилец подготавливает весь пакет документов и представляет регистратору в селе Ивановское на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, провести эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ можно разными способами:
- отправив по почте заказным письмом;
- передать через курьерскую службу;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в селе Ивановское;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней на принятие решения, далее документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- написание сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановское
Организация
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кочубеевского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Ивановское) |
| В каком районе находится | Кочубеевский |
 | |
| kmfc26@yandex.ru | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес | Ставропольский край, Кочубеевский район, село Ивановское, улица Чапаева, 180а |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (91888) 3-89-18 |
