ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется право устанавливать размер оплаты за содержание дома, нанимать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Ивановка, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в селе Ивановка, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если число их превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о организации объединения;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин собирает все предусмотренные бумаги и направляет регистратору в селе Ивановка для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на интернет -портале ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ допускается несколькими способами:
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Ивановка;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и другой документации;
- разработка сметной документации;
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановка
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сальского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Ивановка) |
| Район | Сальский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86372) 4-42-90 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Электронная почта | info@mfc61.ru info@salskmfc.ru |
| Адрес | Ростовская область, Сальский район, село Ивановка, улица Ленина, 63 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 14:00 |
