ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Такое объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством передаётся право устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Хлевное, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в селе Хлевное, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если число их превышает 50 % от совокупной площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о организации объединения;
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин собирает все необходимые документы и представляет регистратору в селе Хлевное на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение допускается разными методами:
- переслав по почте заказным письмом;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Хлевное;
- передать через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, затем бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- составление смет;
- ведение бухучёта и иной документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Хлевное
Организация
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Хлевенского муниципального района Липецкой области» |
| В каком районе находится | Хлевенский |
 | |
| В каком регионе | Липецкая область |
| Телефон | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47477) 2-10-87 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 18:00 |
| Сайт организации | http://umfc48.ru |
| Адрес | Липецкая область, Хлевенский район, село Хлевное, Юбилейная улица, 2 |
| umfc48@umfc48.ru hlevnoe@umfc48.ru |
