ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Горьковское, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в селе Горьковское, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от совокупной площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после создания объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей право образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный гражданин собирает все предусмотренные бумаги и передаёт регистратору в селе Горьковское для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можете на интернет -сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация ТСЖ, провести такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья допускается несколькими способами:
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в селе Горьковское;
- сдав бумаги через многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, далее документы отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с внесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Горьковское
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Горьковское |
| В каком районе находится | Новоорский |
 | |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Почта | mail@orenmfc.ru |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Новоорский район, село Горьковское, Парковая улица, 17 |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35363) 3-20-40 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
