ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Дубровки, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в селе Дубровки, расположенных в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
После регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей право образовать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- рассматривается решение о создании объединения;
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин собирает весь пакет документов и передаёт регистратору в селе Дубровки на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества, оформить эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Дубровки;
- использовать курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает следующие функции:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- разработка смет;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубровки
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубровки |
| В каком районе | Спасский |
 | |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| Какой адрес | Пензенская область, Спасский район, село Дубровки, Новая улица, 13 |
| Время работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (84151) 3-30-48 |
| Регион | Пензенская область |
| spassk@mfcinfo.ru |
