ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Это объединение создаётся в качестве юридического лица, которому государство передаёт право утверждать размер оплаты за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Боровое, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в селе Боровое, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если число их превышает 50 % от общей площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей компетенцию образовать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о создании объединения;
- утверждается устав ТСЖ;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в селе Боровое для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества, выполнить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ допускается разными методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Боровое;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- подав документы через многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней для принятия решения, затем документы возвращаются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- поиск подрядчиков;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровое
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровое |
| Район | Новосибирский |
 | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирский район, село Боровое, улица Ленина, 30 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| Когда работает | среда, четверг: с 08:00 до 13:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Регион | Новосибирская область |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| mfc@mfc-nso.ru |
