ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государство передаёт право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Большое в селе, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в селе Большое в селе, расположенных в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажек.
После создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- рассматривается решение о создании объединения;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный гражданин готовит все предусмотренные документы и подаёт регистратору в селе Большое в селе на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается разными способами:
- посетив налоговую инспекцию в селе Большое в селе;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- использовать курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- написание смет;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Большое Село
Организация
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Большесельского муниципального района Ярославской области» |
| В каком районе находится | Большесельский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48542) 2-16-39 |
| В каком регионе РФ находится | Ярославская область |
| Адрес организации | Ярославская область, Большесельский район, село Большое Село, улица Сурикова, 51 |
| Site | http://mfc76.ru |
