ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством делегируется право рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Богородск, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в селе Богородск, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 % от общей площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажек.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей право образовать новую организацию, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин подготавливает весь пакет документов и представляет регистратору в селе Богородск для принятия решения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- передать через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- подав документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Богородск;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней на принятие решения, далее документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает следующие возможности:
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Богородск
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Корткеросского муниципального района Республики Коми» |
| В каком районе находится | Корткеросский |
 | |
| Почта | kortkeros@mydocuments11.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 17:00 до 18:00 |
| Регион | Коми (республика) |
| Какой адрес | Республика Коми, Корткеросский район, село Богородск, улица Михайлова, 18 |
| Телефон | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82136) 9-20-98 |
| Сайт организации | http://mydocuments11.ru |
