ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Это объединение создаётся в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность утверждать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Азово, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в селе Азово, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности больше 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажных домов.
После регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- формируется счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец подготавливает весь пакет документов и передаёт регистратору в селе Азово для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество допускается несколькими методами:
- передать через курьерскую службу;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Азово;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до 5 рабочих дней на принятие решения, затем документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Азово
Куда обращаться
| Название учреждения | Казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Азовского немецкого национального района Омской области» |
| Район | Азовский немецкий национальный |
 | |
| Регион | Омская область |
| Адрес учреждения | Омская область, Азовский немецкий национальный район, село Азово, площадь Возрождения, 3 |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38141) 2-34-47 (руководитель) +7 (38141) 2-24-14 (заместитель руководителя) |
| mfc@omskmintrud.ru azovo_csv@omskmintrud.ru | |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 10:00 до 17:00 |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС № 6 по Омской области
Где получить
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Омской области |
| В каком районе | Азовский немецкий национальный |
 | |
| Режим работы | вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:30 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе | Омская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (38141) 2-10-02 |
| Какой адрес | Омская область, Азовский немецкий национальный район, село Азово, Комсомольская улица, 43 |
