ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность утверждать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Зимовники, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в поселке Зимовники, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции образовать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень следующих вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- избирается счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец подготавливает весь пакет документов и представляет регистратору в поселке Зимовники на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можно на интернет -сайте ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, выполнить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ допускается разными способами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Зимовники;
- подав документы через многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков либо проводится регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает следующие функции:
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- поиск подрядчиков;
- составление сметной документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Зимовники
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Зимовниковского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе | Зимовниковский |
 | |
| Регион | Ростовская область |
| info@mfc61.ru zima.mfc@mail.ru | |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Зимовниковский район, поселок Зимовники, улица Ленина, 98 |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86376) 4-10-09 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 16 по Ростовской области в поселке Зимовники |
| Район | Зимовниковский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Зимовниковский район, поселок Зимовники, улица Ленина, 110 |
| Электронная почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (86376) 3-10-00 |
