ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государством делегируется право утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Жизнь, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники нежилых и жилых помещений в поселке Жизнь, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 % от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и делегирования ей права образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается список организационных вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав ТСЖ;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец собирает все необходимые документы и направляет регистратору в поселке Жизнь для принятия решения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можно на интернет -портале ФНС). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается разными способами:
- отправив по почте заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Жизнь;
- использовать курьерскую службу;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, потом документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- написание смет;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Жизнь
Куда обращаться
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чернского муниципального района Тульской области» (Удаленное рабочее место в поселке Жизнь) |
| Район | Чернский |
 | |
| Site | http://mfc71.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| Часы работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Тульская область, Чернский район, поселок Жизнь, Советская улица, 5а |
| Регион | Тульская область |
| Почта |
