ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию дома, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Жилгородок, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в поселке Жилгородок, которые находятся в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд организационных вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о образовании объединения;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой гражданин подготавливает все предусмотренные документы и направляет регистратору в поселке Жилгородок на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на интернет -портале ФНС). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение можно несколькими методами:
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- через курьерскую службу;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Жилгородок;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, после чего документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Жилгородок
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Жилгородок |
| В каком районе находится | Сакмарский |
 | |
| Почта | mail@orenmfc.ru sakmar@orenmfc.ru |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35331) 2-21-68 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| Когда работает | вторник: с 11:15 до 15:15 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Сакмарский район, поселок Жилгородок, Центральная улица, 49 |
