ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Заречье, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в поселке Заречье, расположенных в одном или ряде домов, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о образовании объединения;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин собирает весь пакет документов и передаёт регистратору в поселке Заречье на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ можно несколькими методами:
- переслав заказным письмом;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Заречье;
- через курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, далее бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- разработка смет;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье
Куда обратиться
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновского муниципального района Калужской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Заречье) |
| Район | Ульяновский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Телефоны | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Site | http://kmfc40.ru |
| Какой адрес | Калужская область, Ульяновский район, поселок Заречье, 17 |
| В каком регионе | Калужская область |
| Почта | mail@kmfc40.ru |
