ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государством делегируется право устанавливать тариф, взимаемый за содержание дома, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Ягодное, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в поселке Ягодное, расположенных в одном или ряде домов, при условии, что доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
После регистрации ТСЖ, договор с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает полный пакет документов и передаёт регистратору в поселке Ягодное для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья допускается разными способами:
- использовать курьерскую службу;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Ягодное;
- переслав по почте заказным письмом;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, затем документы отправляются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие функции:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- составление сметной документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Ягодное
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Ягодное |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Магаданская область, поселок Ягодное, Спортивная улица, 6 |
| Номер телефона | +7 (4132) 20-20-02 |
| В каком регионе РФ | Магаданская область |
| Сайт | http://mydoc49.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| info@mfc49.ru |
