ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Волжский, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в поселке Волжский, расположенных в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности больше 50 % от общей площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
После организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- принимается решение о организации товарищества;
- создаётся счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец подготавливает полный пакет документов и представляет регистратору в поселке Волжский на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на интернет -сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, провести эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ можно разными способами:
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- использовать курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Волжский;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, после чего документы отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- разработка смет;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский |
| В каком районе находится | Курманаевский |
 | |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru kurma@orenmfc.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Курманаевский район, поселок Волжский, Центральная улица, 5 |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35341) 2-50-03 |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
