ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Волжский, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в поселке Волжский, которые находятся в одном или ряде домов, в случае если число их больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- формируется счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании объединения;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает все предусмотренные документы и направляет регистратору в поселке Волжский для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можете на сайте ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, провести такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья допускается несколькими методами:
- использовать курьерскую службу;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Волжский;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, после чего документы отправляются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие возможности:
- владение балансовым имуществом;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- написание смет;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский
Организация
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Енотаевского муниципального района Астраханской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Волжский) |
| В каком районе | Енотаевский |
 | |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Астраханская область |
| Номера телефонов | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85143) 9-75-16 |
| Адрес | Астраханская область, Енотаевский район, поселок Волжский, Почтовая улица, 18 |
| Почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc.astrobl.ru |
