ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Тисуль, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в поселке Тисуль, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о создании товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец собирает все предусмотренные бумаги и передаёт регистратору в поселке Тисуль для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на интернет -сайте ФНС). Кроме жильца, которому была поручена регистрация ТСЖ, провести эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ можно разными способами:
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Тисуль;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, потом бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Тисуль
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тисульского муниципального района Кемеровской области» |
| В каком районе находится | Тисульский |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc_tisul@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38447) 3-31-20 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| Адрес организации | Кемеровская область, Тисульский район, поселок Тисуль, Октябрьская улица, 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
