ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Это объединение организовывается в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность рассчитывать тариф, взимаемый за содержание дома, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Таловая, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в поселке Таловая, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажек.
Сразу после создания ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень примерно таких вопросов:
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- рассматривается решение о создании объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин готовит полный пакет документов и представляет регистратору в поселке Таловая на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение можно разными способами:
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Таловая;
- использовать курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом;
- подав документы через многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие функции:
- содержание балансового имущества;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- разработка сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Таловая
Учреждение
| Учреждение | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Таловского муниципального района Воронежской области» |
| В каком районе | Таловский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47352) 2-31-75 |
| Регион | Воронежская область |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| mfc@govvrn.ru zhukova@govvrn.ru | |
| Какой адрес | Воронежская область, Таловский район, поселок Таловая, Советская улица, 170 |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС России № 2 по Воронежской области
Куда обратиться
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 2 по Воронежской области |
| В каком районе | Таловский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (47352) 7-20-05 (приемная) +7 (47352) 7-20-37 (телефон доверия) |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Адрес | Воронежская область, Таловский район, поселок Таловая, Советская улица, 143 |
| Website | https://www.nalog.ru |
