ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство передаёт возможность рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Стрелка, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в поселке Стрелка, расположенных в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
После регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается перечень организационных вопросов:
- рассматривается решение о организации товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой жилец подготавливает все предусмотренные бумаги и направляет регистратору в поселке Стрелка на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное ТСЖ можно несколькими методами:
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- переслав заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Стрелка;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, затем бумаги возвращаются обратно с указанием недостатков либо проводится регистрация с занесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- подписание договоров;
- составление смет;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелка
Где оформить
| Название организации | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Лесосибирск Красноярского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Стрелка) |
| Район | |
 | |
| Адрес | Красноярский край, поселок Стрелка, Октябрьская улица, 32 |
| Почта | info@24mfc.ru |
| Телефон | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39145) 6-33-03 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Сайт учреждения | http://24mfc.ru |
