ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право утверждать размер оплаты за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Степной, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в поселке Степной, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
После создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- принимается решение о организации объединения;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин готовит все необходимые документы и направляет регистратору в поселке Степной для принятия решения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества, оформить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение допускается несколькими методами:
- через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Степной;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- разработка смет;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степной
Где получить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Курганинского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Степной) |
| Район | Курганинский |
 | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc-kurganinsk@rambler.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Курганинский район, поселок Степной, улица Мира, 35 |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86147) 2-75-45 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
