ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государство делегирует право утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Спутник, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы нежилых и жилых помещений в поселке Спутник, которые находятся в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании объединения;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец собирает весь пакет документов и представляет регистратору в поселке Спутник для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на интернет -портале ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества, провести такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ можно несколькими методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Спутник;
- передать через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом;
- подав документы через многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие возможности:
- подача электричества, тепла, газа;
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухучёта и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Спутник
Учреждение
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Спутник |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-mozhayskmr@mosreg.ru | |
| Адрес организации | Московская область, поселок Спутник, 5 |
| Часы работы | среда: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
