ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство передаёт право утверждать тариф, взимаемый за содержание дома, привлекать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Совхоза имени Ленина, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в поселке Совхоза имени Ленина, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажных домов.
После создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в поселке Совхоза имени Ленина на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на сайте ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается разными методами:
- переслав по почте заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Совхоза имени Ленина;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- через курьерскую службу;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание смет;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Совхоза имени Ленина
Где оформить
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старожиловского муниципального района Рязанской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке совхоза имени Ленина) |
| В каком районе находится | Старожиловский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
| Website | http://моидокументы62.рф |
| Номер телефона | +7 (4912) 55-50-55 |
| Почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| Адрес | Рязанская область, Старожиловский район, поселок Совхоза имени Ленина |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:00 до 12:00 |
