ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Сосновый Бор, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в поселке Сосновый Бор, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о создании объединения;
- избирается счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец готовит все предусмотренные бумаги и подаёт регистратору в поселке Сосновый Бор для принятия решения.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на сайте ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ можно разными методами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Сосновый Бор;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие функции:
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухучёта и иной документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновый Бор
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновый Бор |
| Район | Себежский |
 | |
| si.lyashkevich@mfc.pskov.ru | |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 |
| Website | http://mfc.pskov.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Себежский район, поселок Сосновый Бор, Солнечная улица, 18 |
| Когда работает | вторник: с 10:00 до 14:00 |
