ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государство делегирует право рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Шимск, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в поселке Шимск, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажек.
После регистрации ТСЖ, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о создании товарищества;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец готовит все необходимые документы и передаёт регистратору в поселке Шимск для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья допускается разными методами:
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Шимск;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- через курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней на принятие решения, далее бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- разработка сметной документации;
- ведение бухучёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Шимск
Где получить
| Название | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шимского муниципального района Новгородской области» |
| В каком районе находится | Шимский |
 | |
| Телефоны | +7 (81656) 5-63-22 |
| Какой адрес | Новгородская область, Шимский район, поселок Шимск, Новгородская улица, 25 |
| Почта | mfc.shimsk@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc53.novreg.ru |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 14:30 вторник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 15:00 четверг: с 10:00 до 17:30 |
