ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Родники, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в поселке Родники, расположенных в одном или ряде домов, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости собираются принять несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о образовании объединения;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец собирает все предусмотренные бумаги и подаёт регистратору в поселке Родники для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- два экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ можно несколькими методами:
- посетив налоговую инспекцию в поселке Родники;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление смет;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Родники
Организация
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Троицкого муниципального района Челябинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Родники) |
| Район | Троицкий |
 | |
| Часы работы | четверг: с 10:15 до 14:15 |
| Номер телефона | +7 (35163) 2-02-20 |
| umizotmr@yandex.ru | |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Троицкий район, поселок Родники, улица Просвящения, 7 |
