ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Пышма, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в поселке Пышма, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
После создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- рассматривается решение о образовании объединения;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин готовит все предусмотренные бумаги и передаёт регистратору в поселке Пышма для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, провести такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Пышма;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Пышма
Организация
| Название | Пышминский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Свердловская область, поселок Пышма, улица Комарова, 19 |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34372) 2-17-64 |
| Часы работы | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
