ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государство передаёт право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё определённое число других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Пионерский, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в поселке Пионерский, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если число их больше 50 % от совокупной площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
После организации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о образовании объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин подготавливает весь пакет документов и передаёт регистратору в поселке Пионерский на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можно на интернет -сайте ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация ТСЖ, оформить такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными методами:
- посетив налоговую инспекцию в поселке Пионерский;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- использовать курьерскую службу;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, далее документы возвращаются заявителю с указанием недостатков либо проводится регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- написание смет;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- взимание взносов.
Мобильный МФЦ — Пионерский
Где оформить
| Название учреждения | Мобильный МФЦ — Пионерский |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
| Адрес | Свердловская область, поселок Пионерский, улица Ленина, 31 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Когда работает | вторник: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
