ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство передаёт право утверждать размер оплаты за содержание дома, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Пионерский, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в поселке Пионерский, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если число их превышает 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- рассматривается решение о образовании объединения;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец готовит все необходимые документы и подаёт регистратору в поселке Пионерский для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на интернет -портале ФНС). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья допускается несколькими способами:
- посетив налоговую инспекцию в поселке Пионерский;
- передать через курьерскую службу;
- переслав заказным письмом;
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, после чего документы отправляются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- разработка смет;
- ведение бухучёта и иной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пионерский
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пионерский |
| В каком районе находится | Рыбновский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 12:00 |
| Регион | Рязанская область |
| Website | http://моидокументы62.рф |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Рыбновский район, поселок Пионерский, Центральная улица, 5 |
| Электронная почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
