ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Первомайское, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в поселке Первомайское, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции образовать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин подготавливает все предусмотренные бумаги и представляет регистратору в поселке Первомайское для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества, провести такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- подав документы в многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом;
- передать через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Первомайское;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, далее бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает следующие функции:
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- разработка смет;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайское
Учреждение
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Первомайское) |
| В каком районе находится | Выборгский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| info@mfc47.ru | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Выборгский район, поселок Первомайское, улица Ленина, 22 |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
