ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность устанавливать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Первомайский, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в поселке Первомайский, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
После организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд организационных вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой жилец собирает все необходимые документы и подаёт регистратору в поселке Первомайский для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можно на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается несколькими способами:
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Первомайский;
- переслав по почте заказным письмом;
- передать через курьерскую службу;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие функции:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- разработка сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайский
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Агаповского муниципального района Челябинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Первомайский) |
| В каком районе находится | Агаповский |
 | |
| Адрес | Челябинская область, Агаповский район, поселок Первомайский, Центральная улица, 26 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| mfcagapovka@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Номер телефона | +7 (35140) 2-00-34 |
| Часы работы | среда: с 08:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайский
Где получить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Коркинского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Первомайский) |
| В каком районе | Коркинский |
| | |
| mfc@chel.surnet.ru | |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Телефоны | +7 (35152) 3-10-56 |
| Адрес организации | Челябинская область, Коркинский район, поселок Первомайский, Октябрьская улица, 3а |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
