ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством передаётся право утверждать размер оплаты за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Перово, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы нежилых и жилых помещений в поселке Перово, которые расположены в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о образовании объединения;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный гражданин готовит все необходимые документы и направляет регистратору в поселке Перово на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества, выполнить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество допускается несколькими способами:
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Перово;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, далее документы возвращаются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- ведение бухучёта и другой документации;
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- взимание взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Перово
Где оформить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Перово) |
| В каком районе | Выборгский |
 | |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, поселок Перово, шоссе Татарчука |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Электронная почта | info@mfc47.ru |
| Сайт организации | http://mfc47.ru |
