ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Такое объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государством делегируется возможность рассчитывать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Монино, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в поселке Монино, расположенных в одном или ряде домов, в случае если число их больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в поселке Монино для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- через курьерскую службу;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Монино;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, потом документы возвращаются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- ведение бухучёта и иной документации;
- разработка сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Монино
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Щелковского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Монино) |
| В каком районе находится | Щелковский |
 | |
| Почта | mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 19:00 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Щелковский район, поселок Монино, Новинское шоссе, 6 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
