ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Молоково, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в поселке Молоково, расположенных в одном или ряде домов, в случае если число их превышает 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень следующих вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный гражданин собирает полный пакет документов и передаёт регистратору в поселке Молоково для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается разными способами:
- переслав заказным письмом;
- использовать курьерскую службу;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Молоково;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, далее бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Молоково
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Молоковского муниципального района Тверской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Молоково) |
| В каком районе | Молоковский |
 | |
| Адрес учреждения | Тверская область, Молоковский район, поселок Молоково, улица Ленина, 16 |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru | |
| Регион РФ | Тверская область |
| Site | http://www.mfc-tver.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-20 +7 (910) 539-06-52 |
