ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Такое объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государство делегирует право рассчитывать размер оплаты за содержание дома, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Мокроус, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в поселке Мокроус, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список организационных вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин подготавливает полный пакет документов и передаёт регистратору в поселке Мокроус для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можете на сайте ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение можно разными способами:
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Мокроус;
- через курьерскую службу;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней для принятия решения, затем документы отправляются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- разработка смет;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Мокроус
Куда обращаться
| Название | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Федоровского муниципального района Саратовской области» |
| В каком районе находится | Федоровский |
 | |
| В каком регионе | Саратовская область |
| info@mfc64.ru | |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-18-61 |
| Адрес учреждения | Саратовская область, Федоровский район, поселок Мокроус, улица Победы, 16 |
| Сайт организации | http://www.mfc64.ru |
