ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется право рассчитывать тариф, взимаемый за содержание дома, подбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Михайловский, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в поселке Михайловский, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
После организации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право образовать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании объединения;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин готовит весь пакет документов и представляет регистратору в поселке Михайловский для принятия решения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество допускается разными способами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Михайловский;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, затем бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- написание смет;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Михайловский
Куда обратиться
| Название организации | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Михайловский Саратовской области» |
| В каком районе | |
 | |
| info@mfc64.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc64.ru |
| Какой адрес | Саратовская область, поселок Михайловский, улица Возрождения, 16 |
| Телефонный номер | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-08-68 |
| Регион РФ | Саратовская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
