ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за содержание дома, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Мечниково, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в поселке Мечниково, расположенных в одном или ряде строений, в случае если число их больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажных домов.
После регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о организации товарищества;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин подготавливает весь пакет документов и подаёт регистратору в поселке Мечниково для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на сайте ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, оформить эту процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное ТСЖ можно разными способами:
- отправив заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Мечниково;
- использовать курьерскую службу;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, затем бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- подача тепла, электричества, газа;
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Мечниково
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Мечниково |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, поселок Мечниково, 22 |
| Регион РФ | Московская область |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc_mechnikovo@mosreg.ru mfc-krasnogorskmr@mosreg.ru |
