ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством делегируется возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Львовский, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы нежилых и жилых помещений в поселке Львовский, расположенных в одном или ряде домов, в случае если число их больше 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень организационных вопросов:
- рассматривается решение о организации товарищества;
- утверждается устав ТСЖ;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец готовит полный пакет документов и подаёт регистратору в поселке Львовский на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья можно разными методами:
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Львовский;
- использовать курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, потом документы отправляются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Львовский
Где оформить
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Львовский |
| В каком районе находится | |
 | |
| Какой адрес | Московская область, поселок Львовский, Красная улица, 2а |
| mfc@mosreg.ru mfc-podolskmr@mosreg.ru | |
| Регион РФ | Московская область |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Когда работает | среда, пятница: с 11:00 до 16:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
